Incremento en obras impulsa el empleo en Mar del Plata

Mar del Plata atraviesa uno de los momentos más dinámicos de su historia en materia de construcción. Según datos oficiales de la Secretaría de Obras y Planeamiento Urbano, entre enero y noviembre se registraron 592.877 metros cuadrados de obra nueva, lo que representa un incremento del 70,6% respecto al total de todo el año 2024, que había cerrado con 347.500 m².

Este crecimiento no solo marca un nuevo récord para la ciudad, sino que proyecta un cierre de año con indicadores ampliamente superiores a los registros previos y con perspectivas altamente favorables para el próximo período.

Desde el área municipal destacaron que el incremento de las obras en Mar del Plata es resultado directo de una combinación de factores estratégicos:

• Ordenanzas de incentivo a la construcción
• Estímulos fiscales
• Modernización y agilización administrativa
• Mayor seguridad jurídica para inversores

Este paquete de herramientas permitió fortalecer la inversión privada, profundizar la sinergia entre el sector público y privado y posicionar a Mar del Plata como uno de los distritos con mayor desarrollo constructivo del país.

Más de dos millones de metros cuadrados construidos desde 2021

A partir de la implementación de estas políticas en 2021, y a pesar de los vaivenes de la economía nacional, el distrito logró superar los dos millones de metros cuadrados nuevos aprobados y registrados.

Este volumen incluye:

• Viviendas unifamiliares
• Edificios multifamiliares
• Desarrollos comerciales
• Emprendimientos industriales

Entre los proyectos más relevantes se destaca el complejo Bendu, ubicado en la zona del puerto, actualmente en etapa final de ejecución.

El impacto de las obras en la economía y el empleo

La construcción se consolida como uno de los principales motores productivos de Mar del Plata, representando cerca del 15% del Producto Bruto Geográfico (PBG) del distrito.

Este crecimiento genera:

• Empleo genuino
• Mayor circulación de ingresos
• Demanda sostenida de bienes y servicios
• Dinamismo en rubros asociados como metalurgia, logística, transporte y comercio

Según datos de la UOCRA local, el sector se encuentra en pleno nivel de empleo, situación que también se refleja en el aumento de inscripciones en la Escuela de Formación Profesional, donde cada año crece la demanda de cursos vinculados a la construcción.

Más expedientes, más inversión y mayor dinamismo urbano

El auge de las obras en Mar del Plata también se evidencia en los indicadores administrativos:

Expedientes de Obras Privadas

5.436 expedientes en trámite actualmente

Incremento del 30% en solo cuatro meses

Trámites de Uso de Suelo

11.240 expedientes procesados desde 2021

Reflejan un crecimiento sostenido en proyectos urbanos

Certificados de Escribanía

4.120 certificados tramitados entre enero y noviembre

Superan en 40% el total de todo 2024

Confirman el fuerte dinamismo inmobiliario asociado al crecimiento del sector

Un círculo virtuoso de inversión y desarrollo

Desde la comuna señalaron que la adopción de medidas extraordinarias, herramientas de gestión modernas e instrumentos administrativos innovadores permitió impulsar sectores estratégicos capaces de sostener un auténtico círculo virtuoso de inversión, crecimiento y generación de empleo.

El actual nivel de incremento en obras, sumado al contexto de pleno empleo y alta demanda de proyectos, consolida a Mar del Plata como uno de los polos urbanos más dinámicos de la Argentina.