Histórico: Villa Gesell suma los pinares a su patrimonio

El Senado de la Provincia de Buenos Aires aprobó, en general y en particular, el proyecto de ley que autoriza la donación a la Municipalidad de Villa Gesell de dos inmuebles que pertenecían al Estado provincial. Se trata del Pinar del Norte o Bosque Fundacional y del Pinar del Anfiteatro de los Encuentros Corales “Héctor Esteban Tito Allo”.

La aprobación representa un paso trascendental para la ciudad, ya que ambos espacios pasarán a integrar formalmente el patrimonio de Villa Gesell. La medida concreta un reclamo sostenido durante décadas por la comunidad geselina y busca garantizar la preservación de lugares considerados fundamentales para la identidad histórica, cultural y natural del distrito.

La iniciativa contempla dos inmuebles ubicados en la ciudad. Uno de ellos corresponde al Pinar del Norte o Bosque Fundacional, identificado como Circunscripción VI, Sección A, Fracción II, Parcela 1d, Matrícula 7219.

El segundo inmueble se encuentra en la Circunscripción VI, Sección A, Fracción III, Parcela 2, donde funciona el Pinar del Anfiteatro de los Encuentros Corales “Héctor Esteban Tito Allo”.

Con la sanción del proyecto, ambos espacios dejan de pertenecer al Estado provincial y pasan a formar parte del patrimonio municipal, con condiciones específicas destinadas a preservar sus características y garantizar su utilización por parte de la comunidad.

El valor histórico del Pinar del Norte

El Pinar del Norte ocupa un lugar central en la historia de Villa Gesell. En esas tierras, Carlos Gesell llevó adelante algunos de los primeros emprendimientos que dieron origen a la ciudad.

Allí funcionaron el vivero, el primer taller, las primeras viviendas y el almacén de provisiones vinculados con el desarrollo inicial del proyecto de Gesell. Por ese motivo, el lugar constituye mucho más que un espacio verde: representa uno de los principales sitios donde puede reconstruirse el proceso de formación de la ciudad.

Actualmente, el área también alberga espacios relacionados con la preservación de la memoria y el patrimonio local, reforzando su importancia para la identidad de Villa Gesell.

Un espacio para las futuras generaciones

La incorporación de los pinares al patrimonio municipal busca asegurar que estos lugares continúen vinculados con la historia de la ciudad y permanezcan disponibles para vecinos y visitantes.

Durante el tratamiento de la iniciativa, la senadora bonaerense Malena Galmarini destacó precisamente el valor histórico y patrimonial de las tierras donde Carlos Gesell comenzó a construir lo que posteriormente se convertiría en la ciudad.

La legisladora también remarcó el carácter generacional del reclamo para que estos espacios fueran recuperados para Villa Gesell y preservados para las generaciones futuras.

Qué establece la ley sobre el uso de los pinares

La normativa aprobada por el Senado establece condiciones específicas para la conservación de ambos inmuebles. Los pinares deberán mantenerse como parques naturales y podrán utilizarse para actividades culturales, artísticas, recreativas, deportivas y educacionales.

Además, la legislación contempla actividades vinculadas con la salud psicofísica de la población, ampliando las posibilidades de uso comunitario de estos espacios.

Otro de los puntos centrales es que el acceso deberá permanecer abierto al público, de acuerdo con las condiciones que establezca la ordenanza municipal correspondiente.

De esta manera, la donación no implica solamente un cambio en la titularidad de los terrenos, sino también la definición de un marco destinado a garantizar su preservación y su aprovechamiento por parte de la comunidad.

Un proceso que comenzó en la Legislatura bonaerense

La aprobación del Senado fue el resultado de un proceso legislativo que se extendió durante varios años. El proyecto corresponde al expediente D-656/24-25.

La Cámara de Diputados de la Provincia de Buenos Aires había aprobado la iniciativa el 12 de noviembre de 2025 y posteriormente la comunicó al Senado para que continuara su tratamiento.

Con la aprobación en la Cámara Alta, el proyecto logró avanzar en la instancia legislativa que permite concretar la incorporación de los dos inmuebles al patrimonio de la Municipalidad de Villa Gesell.

Una conquista histórica para Villa Gesell

El intendente Gustavo Barrera había destacado en distintas oportunidades la importancia de recuperar para la ciudad estos espacios de enorme valor histórico, cultural y natural.

La aprobación de la donación representa así la culminación de un proceso institucional que permitió avanzar hacia la incorporación definitiva de los pinares al patrimonio municipal.

Para Villa Gesell, el paso tiene una dimensión que excede lo administrativo: significa asegurar la protección de dos lugares estrechamente relacionados con el origen de la ciudad y con su identidad colectiva.