Villa Gesell refuerza el control de obras sin permiso con nuevas medidas de regularización

La Dirección de Obras Particulares de Villa Gesell intensificó los controles sobre intervenciones edilicias no autorizadas en distintas zonas de la ciudad, tras detectar un número creciente de construcciones sin el debido permiso de obra.

Durante los últimos días, y luego de un proceso de paralización preventiva, varios trabajos fueron reanudados tras la presentación de la documentación requerida, tal como estipula la normativa vigente.

Según fuentes del área técnica, la regularización implicó la entrega de planos, memorias descriptivas, acreditación de profesionales responsables y demás requisitos establecidos por la Ordenanza N.º 961/92, que rige desde hace más de tres décadas para garantizar intervenciones seguras y legales en el ejido urbano.

La normativa local exige que cualquier tipo de obra de construcción, reforma o mantenimiento —ya sea en propiedades individuales o edificios bajo propiedad horizontal— cuente con su respectivo aviso o permiso de obra. Esta obligatoriedad alcanza tanto a propietarios particulares como a administraciones de consorcios.

"Nuestro objetivo no es frenar el crecimiento, sino ordenarlo dentro del marco de legalidad y responsabilidad técnica", indicaron desde la Dirección.

Esta disposición no solo otorga respaldo legal a las obras en ejecución, sino que también permite verificar que las mismas estén bajo la dirección de profesionales matriculados, minimizando riesgos estructurales y garantizando la calidad de los trabajos.

Seguridad jurídica y técnica para los geselinos

Con estas acciones, el municipio busca consolidar una política de urbanismo responsable, donde las intervenciones edilicias estén debidamente registradas y respondan a parámetros de seguridad jurídica, profesionalidad técnica y control administrativo.

El cumplimiento de estas normas beneficia no solo a los desarrolladores y propietarios, sino también a terceros y vecinos, al evitar posibles conflictos legales o problemas estructurales en el futuro.