Alquileres con 30 por ciento de aumento para el verano en Mar del Plata

El Colegio de Martilleros de Mar del Plata y la zona dio a conocer los valores de referencia para alquileres.
Alquileres con 30 por ciento de aumento para el verano en Mar del Plata en General Pueyrredon. Noticia de Región Mar del Plata

Sorpresivamente, el Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata, a través de su presidente, Miguel Ángel Donsini, dio a conocer los valores locativos sugeridos para la temporada 2020/21. Los mismos se incrementarán un 30 por ciento con relación a los del año pasado y se instrumentarán con los debidos protocolos aprobados por la Municipalidad de General Pueyrredon.

Con un exhaustivo análisis realizado luego de diferentes reuniones mantenidas con propietarios y matriculados, el Colegio sugiere los siguientes valores quincenales orientativos de los distintos departamentos con las variaciones que podrán tener según calidad, estado, ubicación y zona que incluyen servicios para los inmuebles ubicados en Mar del Plata:
Departamento de 1 ambiente (2/3 Personas) Desde $ 23.000.
Departamento de 2 ambiente (3/4 Personas) Desde $ 29.500.
Departamento de 3 ambiente (5/6 Personas) Desde $ 35.500.
Chalet de 3 ambientes Desde $ 42.250.

Asimismo, para diciembre y marzo se sugiere un 30% menos y para febrero, un 20% menos de los valores de enero.

Según informaron desde la entidad, los colegiados realizaron diferentes reuniones virtuales, en las cuales tasaron de manera estimativa los valores locativos de las unidades más solicitadas y que se presume serán pedidas por los locadores en los contratos de locación por temporada de verano.

Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo.

En esta coyuntura, la función de los martilleros y corredores públicos, además de intermediar entre locadores y locatarios será la de imprimir un sello de calidad en cuanto a la limpieza y desinfección de las unidades que se ofrecen en alquiler temporario en las inmobiliarias de Mar del Plata, Miramar, Balcarce y Mar Chiquita. El profesional deberá otorgar un certificado de idoneidad o de aptitud sanitaria.

Asimismo, se arbitrarán los medios para efectuar la contratación con un pre checking seguro en el cual se puedan utilizar los medios de pagos electrónicos y un check out rápido que cumpla con las normas sanitarias, tratando siempre de cuidar la salud del turista y de los residentes.

Por otra parte, manifestaron "si bien hay un protocolo sanitario elaborado por la institución para las unidades extra hoteleras que se ofrezcan en alquiler, hoy más que nunca se requiere el apoyo del Estado para poder llevar adelante una temporada segura para todos".

Quienes ofrezcan las unidades en alquiler deberán no solamente atenerse al mencionado Protocolo sino también a las normas que establezcan tanto Nación como Provincia para el ingreso y apertura de cada localidad.

Además, con ánimo de evitar fraudes que fueron denunciados en los últimos tiempos, se recomienda tanto a propietarios como a interesados en alquilar un inmueble, contactarse únicamente con inmobiliarias legalmente habilitadas. De esta forma no solamente verán satisfechas sus necesidades, sino también evitarán situaciones indeseadas. Asimismo se recuerda que la labor del profesional brinda al inquilino un servicio durante todo el período locativo.

Por lo tanto, se aconseja que opere con un colegiado responsable verificando en la página de la institución el listado de profesionales matriculados.