Martilleros reanudan sus actividades

Ante la vuelta a la actividad de Martilleros y Corredores, el Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos Departamento Judicial Mar del Plata recuerda el Protocolo Sanitario Inmobiliario a seguir para los profesionales y futuros clientes. El mismo, ha sido aprobado por el Municipio, la Provincia de Buenos Aires y la Nación.
En el protocolo se señalan las medidas de protección y de prevención a tener en cuenta que se inician desde el traslado del martillero y corredor público y del personal desde su casa a las oficinas.

Asimismo, el ingreso a las oficinas comerciales será conforme al espacio físico de cada una y en todos los casos se atenderán con tapa boca o barbijo obligatorio. Funcionarán en un horario reducido de lunes a viernes y se sugiere que sea corrido de 10 a 16. El Colegio departamental atenderá de 8 a 14.

Dentro de las recomendaciones a seguir manifiestan que se deberá colocar cartelería informativa específica sobre el Covid-19 en lugares visibles para información de los empleados y del público en general, así como delimitar las zonas de circulación mediante marcas en el piso.

En cuanto al ingreso de personas a las inmobiliariarias y al Colegio durante la etapa de cuarentena administrada se permitirá una cada 16 metros cuadrados, con prevención de distanciamiento físico, ingresando con un tapabocas o barbijo, exceptuando a los grupos de riesgo que en esta etapa no se les permitirá entrar.

La atención de los profesionales inmobiliarios se limitará a las siguientes actividades que deban hacerse en forma presencial:
. Cobranzas y pagos de alquileres.
. Firma de contratos, prórrogas, finalizaciones, convenios.
. Entrega o recepción de llaves.
. Firma de contratos relacionados con la compra-venta inmobiliaria.
. Pago de cuotas por fideicomisos, convenios de pagos u otras operaciones relacionadas a la actividad inmobiliaria.
. Pago de impuestos y servicios.
. Pago de expensas.
. Depósitos bancarios.

El profesional deberá, en esta etapa, promover el teletrabajo a través de los distintos sistemas de comunicación y también los sistemas de cobranza electrónica. Por otra parte, podrá ofrecer propiedades a la venta en forma de tour virtual desde portales, sitios web o sistemas on-line pero se prohíbe visitar o tasar inmuebles en venta o alquiler en forma presencial, con o sin ocupantes y obviamente las locaciones para fines turísticos.

Desde el Colegio, también recordaron que recién cuando el Gobierno Nacional, Provincial y Municipal levante las restricciones vigentes se podrán realizar alquileres turísticos.

El Presidente del Colegio, Miguel Angel Donsini explicó que "estamos contentos de volver a la actividad, algunos querían poder hacer más cosas, pero tenemos que demostrar que tenemos orden, tenemos que trabajar para todos."

Reforzando la importancia de cumplir con las normas de seguridad que se establecieron, Donsini detalló que en esta etapa no se van a poder mostrar propiedades presencialmente, "Ya presentamos un protocolo para la etapa que sigue y esperamos que pronto se puedan mostrar las propiedades", comentó.

Por otra parte, el Titular del Colegio de Martilleros anticipó que se está realizando una encuesta para saber como impactó la situación en los alquileres, ya que el mes pasado el índice de cobrabilidad fue del 75%, muchos de los retrasos se dieron por no estaban bancarizados lo que dificultó los depósitos y el 4% fue el índice de morosidad, que es un parámetro normal.