Balance de fin de temporada de alquileres de verano en Miramar

La temporada de alquileres de verano 2023/2024 en Miramar ha llegado a su fin, dejando tras de sí un panorama marcado por desafíos económicos y políticos que impactaron profundamente en el mercado turístico. Desde el inicio de la temporada hasta su conclusión, se observaron tendencias interesantes que reflejan la complejidad del contexto en el que se desarrollaron las actividades de alquiler temporario en esta localidad según un informe realizado por el portal Miramar Inmobiliario.

Uno de los principales datos a destacar es la disminución del 27% en alquileres concretados en comparación con la temporada anterior. Este declive, en gran medida, se atribuye a la menor duración de la temporada, influenciada por la ubicación de los Carnavales a mediados de febrero, lo que redujo el flujo de turistas hacia la ciudad. No obstante, es importante resaltar que la segunda quincena de enero registró una notable excepción, con una considerable afluencia de visitantes y un aumento significativo en la cantidad de alquileres realizados para ese período específico.

La primera parte de la temporada estuvo marcada por una gran demanda y precios "dolarizados", especialmente desde el 7 de agosto hasta el 26 de septiembre. Este período estuvo caracterizado por la incertidumbre económica, reflejada en la escalada de precios y la búsqueda de estabilidad por parte de los turistas y propietarios por igual.

Sin embargo, a partir de finales de septiembre, se observó un cambio de tendencia en el mercado. Tanto la demanda como los precios comenzaron a declinar, obligando a los propietarios a buscar estrategias alternativas para atraer inquilinos. Descuentos, regalos de días de diciembre e incluso la pesificación de precios fueron algunas de las medidas adoptadas para adaptarse a la nueva realidad económica.

Es esencial mencionar el impacto significativo que tuvieron los eventos políticos y económicos en el desarrollo de la temporada. Las elecciones presidenciales, el cambio de gobierno y la devaluación fueron factores determinantes que afectaron la demanda y los precios a lo largo de todo el período estival.